ФедералПресс,
21 октября 2015 г.
Нет большого смысла внедрять в цепочку клиент – застройщик третье лицо 563 просмотра
Деньги, размещаемые на спецсчете в банке для оплаты жилья в новостройке, предлагается страховать. Законопроект об этом подготовила Ассоциация российских банков. В настоящее время на сумму до 10 млн рублей застраховывают только те средства на счетах, которые пойдут на покупки вторичной недвижимости, сообщает газета «Известия».
Ожидается, что изменения могут поспособствовать развитию новой схемы взаимодействия страховщика и дольщика – сейчас ее обсуждают в правительстве. Скорее всего, может появиться банк-посредник, на его счетах и будут копиться средства дольщиков. При этом ситуация, при которой расчет с застройщиком будет идти только по мере выполнения работ, тоже рассматривается.
Подготовленный законопроект предлагает внести изменения в закон о страховании вкладов населения. Сейчас по закону деньги граждан и ИП, размещенные в банках, страхуются на случай банкротства кредитной организации. В таком случае вкладчик получает свое возмещение из фонда страхования вкладов – его за счет банковских взносов формирует Ассоциация российских банков. Возместить могут 100% от вклада, однако – не более 1,4 млн рублей. Деньги клиентов, размещенные на счете эскроу, страхуются на сумму до 10 млн рублей. Комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:
«Я не вижу большого смысла при действующих способах покупки внедрять в цепочку «клиент- застройщик» третью сторону в лице эскроу-агента. Ведь, по сути, сегодня эскроу-счет – аналог аккредитива, который, кстати, на первичном рынке используется редко. Как правило, после регистрации ДДУ покупателю дается некоторый промежуток времени, в течение которого он должен перевести средства на счет застройщика. Это делается одним днем и поэтому риск потери денег минимален. Банк просто не успеет разориться за такой срок.
Однако чаще всего средства за покупку квартиры девелопер получает от банка, поскольку больше половины сделок совершается сегодня с привлечением ипотечного кредита. На мой взгляд, эскроу-счета – это только дополнительный сбор документов и затраты покупателя, ведь его открытие и обслуживание может стоить десятки тысяч рублей. Кроме того, большая часть клиентов попросту не хотят держать деньги на счете в банке, пусть и небольшое время до момента регистрации ДДУ. Они руководствуются логикой «будет зарегистрированный договор, тогда я его и оплачу». Сам аккредитив не вызывает доверия, а усложнение его до эскроу-счетов точно не добавит популярности такому способу оплаты сделки.
Кто в первую очередь выиграет, в случае одобрения этой инициативы? Конечно, инициатива властей страховать средства будущих дольщиков направлена на уменьшение числа обманутых покупателей. Однако если сам инструмент эскроу-счетов не используется, есть ли смысл вообще его совершенствовать. На мой взгляд, в данной ситуации скорее выиграют именно эскроу-агенты, которые смогут заработать на комиссии.
Вся пресса за 21 октября 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование финансовых рисков, Страхование дольщиков
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
10 октября 2024 г.
|
|
Банки.ру, 10 октября 2024 г.
Техосмотр возвращается. Стало известно, когда планируют возобновить обязательный ТО
|
|
ПРАЙМ, 10 октября 2024 г.
В НСА рассказали о выплатах российским аграриям по страхованию в 2024 году
|
|
ПРАЙМ, 10 октября 2024 г.
«РСХБ-Страхование» нарастило выплаты по страхованию урожая
|
|
РИА Новости, 10 октября 2024 г.
Верховный суд запретил страховать кредиты без согласия заемщика
|
|
Известия, 10 октября 2024 г.
На разных полисах: власти готовят новые налоговые льготы для страхования жизни
|
|
ТАСС, 10 октября 2024 г.
Силуанов рассказал о преимуществах создания перестраховочной компании БРИКС
|
9 октября 2024 г.
|
|
Республика Татарстан, Казань, 9 октября 2024 г.
Фонд ОМС: полисы обязательного медицинского страхования действуют бессрочно
|
|
МедиаРязань, 9 октября 2024 г.
Рязанцев будут тестировать перед покупкой полисов инвестиционного или накопительного страхования
|
|
Autonews.ru, 9 октября 2024 г.
Эксперты назвали самый надежный компактный кроссовер с пробегом
|
|
ТАСС, 9 октября 2024 г.
Страховые потери США от урагана «Милтон» могут достичь $60 млрд
|
|
Генеральная прокуратура Российской Федерации, 9 октября 2024 г.
В Свердловской области прокуратура направила в суд уголовное дело о мошенничестве с причинением ущерба 12 потерпевшим на сумму свыше 6 млн рублей
|
|
ПРАЙМ, 9 октября 2024 г.
«Огромные потери». В США забили тревогу из-за надвигающейся угрозы
|
|
Известно.ру, Иваново, 9 октября 2024 г.
За полгода объем выплат по договорам страхования в Ивановской области вырос более, чем на четверть
|
|
Newsler.ru, Киров, 9 октября 2024 г.
Кировчанам рассказали о видах ОСАГО
|
|
Российская газета, 9 октября 2024 г.
Вузы запускают совместные проекты цифровизации агросектора
|
|
МК в Донбассе, 9 октября 2024 г.
Дончанам напоминают о необходимости оформления полиса ОСАГО
|
|
Рязанские ведомости, 9 октября 2024 г.
При страховании жизни рязанцев будут тестировать
|
 Остальные материалы за 9 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|